当前位置:致富热 > 项目 > 问答 > 农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

时间:2018-08-17 10:06:47 | 作者:龙璐 | 标签:农村房产证

农村房产证也可以理解为农村房屋宅基地证,很多人可能只知道城市中的商品房必须要办房产证,而不清楚农村的住宅是否也需要办理房产证,其实,农村房屋也是需要办理房产证的,但是怎么农村房产证怎么办理呢?办理后什么时候才会发给你房产证呢?

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证怎么办理

1、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。

2、确定开发商已经进行" 初始登记" ,即完成" 大确权"。到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。填写表格、盖章、领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。提交申请材料。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证什么时候发

1、一般情况下农村的房产证办理只需要2~3个月就能下来。如果手续齐全,同开发商工作人员到房管局登记之后,那么30天后下发产权证。房子属于私建的、没有批示的,或者超出批示面积的农村建房不但需要得到审批,还要有相关的建房手续,如果你家的建房是没有获得合法审批手续的,将很难拿到房产证,甚至还会面临被拆除的风险。

2、在农村,建房子必须得遵循“一户一宅”的原则,如果在新获得的宅基地上建房,而老宅基地房屋没有拆除,或者老宅基地没有退还给村集体,就违背了“一户一宅”的原则,那新房屋就拿不到房产证了。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

哪些情况不准办农村房产证

不符合标准的房屋建造面积,谁都想住大一点的房子,所以在建房子的时候,没有按照标准来搭建,导致房屋面积超出了规则的使用面积,所以这种情况也是不能领取房屋产权证的。当有些村要拆迁了,那么不给办房产证那是很正常的。可能就是一些人都将户口迁到城里了,而宅基地只能够给农民使用,这就造成宅基地归属权已经不是你的了,自然房产证办理不下来了。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

办理房产证要带哪些资料

1、申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图;其一,房产证就是房子的唯一身份证。

2、根据《物权法》规定,房屋需要办理房屋所有权登记,只有拥有了房产证,才能说明这个房屋的所有人是你的,即使是在农村,拿起法律武器才是最明智的选择。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

3、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿,房产证的证明作用不可忽视,宅基地和房屋拆迁是分开补偿。所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离。在宅基地上建造房居住的,在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

4、国家正在大力推进农村普惠金融,相信不久将来,农村房产证的作用将日益凸显,但是过了这个好时节,将来的房产证办理手续会不会越来越难,就不好说。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

根据我国《房屋登记办法》和《物权法》的规定,农村房屋只有办理了房产证才能证明你是真正的房屋所有人。如果您还没有办理房产证,可参考以上内容准备资料,及时办理房产证,让您成为真正的房主。

展开全部内容
本文由作者上传并发布(或网友转载),本站仅提供信息发布平台,文章仅代表作者个人观点。
相关阅读
  • 梦见关公是什么意思 梦到关公和自己说话有什么预兆

    梦见关公是什么意思 梦到关公和自己说话有什么预兆

    关公是指《三国演义》的关羽,而关羽给人的感觉是赤胆忠心,而关公立像,刀尘朝上直立的,也就是直刀。通常都是用来放在宽阔的中堂,功用是镇宅。也就是此宅本来没有什么不妥,只是为求平安。那么有人梦见关公的,会有什么好的呢。梦见关公是什么意思1、梦见关公,代表你的朋友的友情会面临考验,或者是提醒你倘若和朋友发生争执或分
    2018-06-05 16:22:41
  • 香榧种子培育方法 香榧子怎么发芽

    香榧种子培育方法 香榧子怎么发芽

    香榧树的栽培历史悠久,寿命很长,喜欢生长在温暖湿润、凉快的地方,结了果实之后又需要充足的阳光;对土壤的要求也比较高,具体香榧的种子该怎么培育,香榧种子怎么发芽呢,小编带大家了解一下。香榧种子培育方法1、首先我们要做一个育苗箱,需要用到若干个导热材料制成横向的支撑板,支撑板上还要设一个可供水流的通道,育苗箱的外
    2018-10-15 20:08:32
  • 赤练蛇市场价格多少钱一条 赤练蛇有毒吗

    赤练蛇市场价格多少钱一条 赤练蛇有毒吗

    我们都知道有些蛇是有非常高的药用价值。今天要和大家说的赤练蛇,很多人可能对赤练蛇不了解。其实赤练蛇有祛风,止痛的效果,在我们药店里,也是非常常见的药品。那么如果我们市场上买赤练蛇到底是多少钱一条呢?赤练蛇是有毒的还是无毒的呢?赤练蛇市场价格多少钱一条1、赤练蛇是在我国分布比较管的蛇类,这样就容易搞到,价格也不
    2018-07-17 06:42:04
  • 北京市场水产品价格上升,上市量下降

    北京市场水产品价格上升,上市量下降

    本周北京市场水产品价格上升,上市量下降。淡水鱼主要来自于天津、本地及东北等地。进入夏季以来,天气越来越热,导致运输成本增加,损耗也加大,再加上四个月的封海期,水产品的上市量有所减少,价格上涨。本周水产品加权平均价为56.81元/公斤,环比上涨4.4%,同比上涨24%;成交量为164.2万公斤,环比下降5%,同
    2017-05-26 15:35:41
  • 蜂王养殖新技术

    蜂王养殖新技术

    蜂王也叫'母蜂'、'蜂后',是生殖器官发育完全的雌蜂,由受精卵发育而成。通常每个蜂群只有1只。体较工蜂长1/3,腹部较长,末端有螫针,腹下无蜡腺,翅仅覆盖腹部的一半。足不如工蜂粗壮,后足无花粉筐,有吸引蜜蜂的作用。蜂王寿命3~5年。由于生殖率逐渐下降,在养蜂业中常被人工
    2017-06-05 13:26:00
  • 养孔雀鱼用什么过滤

    养孔雀鱼用什么过滤

    过滤的方式一般有物理过滤、植物过滤、生化过滤三种。常用的是物理过滤,通常是用过滤器进行过滤,过滤器有内置式、外挂式、上部循环过滤式等等。过滤的方式1、物理过滤方式。传统的过滤方式比较简便,通常是采用石粒、沙质进行渗透,可以除去一些较大的杂物,现代的则是利用各种过滤材料或者其他的辅助剂除去水中的悬浮物、杂质、树
    2018-11-28 12:30:50
  • 青金桔怎么做酵素 青金桔腌制为什么变色

    青金桔怎么做酵素 青金桔腌制为什么变色

    青金桔是一种比较有名的水果,目前它在世界上很多国家都有分布。青金桔的食用价值是非常高的,适量的吃一些,对人体还有一定的功效作用。青金桔的吃法也是很多的,可以做酵素,还能腌制食用。那么其具体方法又是怎样的呢?青金桔怎么做酵素1、首先要准备好食材,青金桔三斤、水十斤、蜂蜜一斤的比例。2、然后把青金桔洗干净,对半切
    2018-09-26 15:43:50
  • 2017种柿子赚钱吗?2017种柿子前景及市场价格行情分析

    2017种柿子赚钱吗?2017种柿子前景及市场价格行情分析

    柿子,是柿科植物干果类水果,成熟季节在10月左右,果实形状较多,如球形、扁桃、近似锥形、方形等,不同的品种颜色从浅橘黄色到深橘红色不等,大小不一,重量从100g到480g。原产地在中国,栽培已有一千多年的历史。2017种柿子赚钱吗?发展柿子种植产业,对充分利用土地,提高地面覆盖率,改善气候,改善人们居住环境有
    2017-01-09 14:49:47
  • 芹菜和洋葱能一起炒吗

    芹菜和洋葱能一起炒吗

    芹菜和洋葱都是备受营养学家推崇的蔬菜。芹菜最主要的功效是促进肠道蠕动,帮助润肠通便。同时提供一些人体必需的营养元素;而洋葱则在消除病毒等方面具有很好的效果。那么这两种食材的搭配会产生什么样的结果呢?芹菜和洋葱能一起炒吗芹菜和洋葱可以一起食用。芹菜含有蛋白质、脂肪、糖类、膳食纤维、钙、磷、铁、胡萝卜素、维生素C
    2018-02-02 11:00:23
  • 养锦鲤鱼缸里放盐吗

    养锦鲤鱼缸里放盐吗

    在水质没有受到污染水温稳定没有明显变化的时候是可以不用加盐的,但是如果水中的鱼有鱼病,则可以适当加入一些,消除细菌等。是否需要加盐,什么时候加盐,加多少都要根据具体的养殖情况来决定。但是这里所说的盐是指粗盐,并不是人们常用的食用盐,食用盐中的碘含量较高,不适合鱼的成长。鱼缸中加盐的好处和坏处1、好处。加入适当
    2018-11-27 16:16:57
  • · 仔猪是什么
  • · 男人吃牡蛎的功效与作用 牡蛎能补肾吗
  • · 养1000只野鸭能赚多少钱?养野鸭的成本和利
  • · 种桃蛀螟的综合防治
  • · 豆角不能和什么一起吃 豆角的禁忌
  • · 2018种什么药材最快又值钱
  • · 石蛙种苗市场价格多少一只 养殖石蛙要投资多少
  • · 普洱茶市场价格多少钱一斤 普洱茶是红茶吗
  • · 小灵猫市场价格多少钱一只 大灵猫和小灵猫的区
  • · 养鲫鱼的利润