当前位置:致富热 > 项目 > 问答 > 农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

时间:2018-08-17 10:06:47 | 作者:龙璐 | 标签:农村房产证

农村房产证也可以理解为农村房屋宅基地证,很多人可能只知道城市中的商品房必须要办房产证,而不清楚农村的住宅是否也需要办理房产证,其实,农村房屋也是需要办理房产证的,但是怎么农村房产证怎么办理呢?办理后什么时候才会发给你房产证呢?

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证怎么办理

1、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。

2、确定开发商已经进行" 初始登记" ,即完成" 大确权"。到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。填写表格、盖章、领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。提交申请材料。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

农村房产证什么时候发

1、一般情况下农村的房产证办理只需要2~3个月就能下来。如果手续齐全,同开发商工作人员到房管局登记之后,那么30天后下发产权证。房子属于私建的、没有批示的,或者超出批示面积的农村建房不但需要得到审批,还要有相关的建房手续,如果你家的建房是没有获得合法审批手续的,将很难拿到房产证,甚至还会面临被拆除的风险。

2、在农村,建房子必须得遵循“一户一宅”的原则,如果在新获得的宅基地上建房,而老宅基地房屋没有拆除,或者老宅基地没有退还给村集体,就违背了“一户一宅”的原则,那新房屋就拿不到房产证了。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

哪些情况不准办农村房产证

不符合标准的房屋建造面积,谁都想住大一点的房子,所以在建房子的时候,没有按照标准来搭建,导致房屋面积超出了规则的使用面积,所以这种情况也是不能领取房屋产权证的。当有些村要拆迁了,那么不给办房产证那是很正常的。可能就是一些人都将户口迁到城里了,而宅基地只能够给农民使用,这就造成宅基地归属权已经不是你的了,自然房产证办理不下来了。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

办理房产证要带哪些资料

1、申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图;其一,房产证就是房子的唯一身份证。

2、根据《物权法》规定,房屋需要办理房屋所有权登记,只有拥有了房产证,才能说明这个房屋的所有人是你的,即使是在农村,拿起法律武器才是最明智的选择。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

3、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿,房产证的证明作用不可忽视,宅基地和房屋拆迁是分开补偿。所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离。在宅基地上建造房居住的,在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

4、国家正在大力推进农村普惠金融,相信不久将来,农村房产证的作用将日益凸显,但是过了这个好时节,将来的房产证办理手续会不会越来越难,就不好说。

农村房产证怎么办理 农村房产证什么时候发

根据我国《房屋登记办法》和《物权法》的规定,农村房屋只有办理了房产证才能证明你是真正的房屋所有人。如果您还没有办理房产证,可参考以上内容准备资料,及时办理房产证,让您成为真正的房主。

展开全部内容
本文由作者上传并发布(或网友转载),本站仅提供信息发布平台,文章仅代表作者个人观点。
相关阅读
  • 养黑山羊要哪些条件?可以搭配哪些牧草?

    养黑山羊要哪些条件?可以搭配哪些牧草?

    黑山羊肌纤维细,硬度小,肉质细嫩,味道鲜美,膻味极小,营养价值高,蛋白质含量在22.6%以上,脂肪含量低于3%,胆固醇含量低,比猪肉低75%,比牛肉和绵羊肉低62%,含人体必需氨基酸15种以上,尤以谷氨酸含量高,达11.03%。具有滋阴壮阳、补虚强体、提高人体免疫力、延年益寿和美容之功效,特别对年老体弱、多病
    2015-07-01 15:46:00
  • 厘子树苗市场价格多少钱一棵 吃车厘子有什么好处

    厘子树苗市场价格多少钱一棵 吃车厘子有什么好处

    车厘子是一种与樱桃十分相似的水果,很多超市和水果店都能见到它的身影。其实车厘子也属于樱桃中的一种,我国目前也有不少地方均有栽培,很多人觉得这种水果的市场很大,纷纷想要自己种植,但人们种植之前最关心的还是它的价格。车厘子树苗市场价格多少钱一棵车厘子树苗的市场价格大约在5-10元一棵。但树苗的规格和品种不同,价格
    2018-05-23 17:19:52
  • 佛手的经济价值及栽培技术

    佛手的经济价值及栽培技术

    一、市场价格佛手根据地域、品种的不同,其价格也会有所差异,一般市场价每斤在2-5元左右,另外佛手比较常见的三个品种价格分别为,绿皮佛手瓜比较便宜,每斤在1.5元左右,洋瓜每斤在2-3元左右,白皮佛手价格稍微贵一些,每斤大约在5元左右。二、种植前景1、佛手一般用作中药,还可当水果鲜食,也可以做蔬菜食用,它的外形
    2019-07-01 11:51:53
  • 藜麦的种植效益怎么样 藜麦种植前景分析

    藜麦的种植效益怎么样 藜麦种植前景分析

    藜麦是近些年才开始在我国种植的杂粮。最早出现在美国和欧洲等地区,是许多国家地区人们的粮食。由于藜麦的营养十分均衡,因此国际上许多国家都有食用藜麦的习惯。我国种植规模不算很大,主要集中在内蒙古和山西等地区。藜麦的种植效益怎么样1、按照每亩藜麦的种植效益来计算,每亩一年的产量在500-800斤左右,目前市面上批发
    2018-10-25 14:34:56
  • 农村养殖好项目分享

    农村养殖好项目分享

    现在随着农村养殖业的不断发展,我国农村有很多养殖的比较好的项目,而且随着农村养殖业的发展,我国的农村发展的也越来越好了,现在很多的人都不愿意背井离乡的外出打工了,都愿意留在家里创业。农村养殖创业项目:小龙虾养殖淡水小龙虾,又称克氏螯虾、龙虾、小龙虾、大红虾。在农村搞什么养殖好?该虾属温热带淡水虾类,适应力强,
    2014-08-01 12:51:00
  • 多肉星美人养殖方法与注意事项  星美人的主要价值

    多肉星美人养殖方法与注意事项 星美人的主要价值

    由于星美人外观圆润,看上去像一颗晶莹剔透在天空闪烁的星子,所以就叫做星美人。作为一种多肉,星美人的养殖方式和大多数的多肉养殖的主要环节大同小异,不过细节才是决定成败的关键因素。多肉星美人养殖方法与注意事项1、环境:星美人选择疏松肥沃、排水良好的沙壤土作培养土,可常年放在室内阳光充足的南窗前或南阳台养护,如果放
    2018-03-20 15:28:13
  • 蔬菜导游创业新模式

    蔬菜导游创业新模式

    想知道哪里有最新鲜的蔬菜吗?想知道哪片蔬菜最好吗?不久前,成都市龙泉驿区的“蔬菜之乡”万兴乡首开全国先河,培训了十多名蔬菜导游,专门引领游人“点杀”生态蔬菜。这天刚一上岗,蔬菜导游罗廷详就来了生意,他陪同一队自驾车游人前往太平村的菜地里买八月瓜。“这
    2017-06-17 16:24:01
  • 早酥梨市场价格多少钱一斤 早酥梨为什么这么便宜

    早酥梨市场价格多少钱一斤 早酥梨为什么这么便宜

    众所周知,梨是我们生活中最为常见的水果之一,一般超市皆有购买。梨的种类非常多,早酥梨就是其中的一种。早酥梨的味道酥酥脆脆的,十分美味,且营养价值也是极高。那么大家知道早酥梨的价格是多少吗?下面与小编来了解下早酥梨的价格吧!早酥梨市场价格多少钱一斤早酥梨的价格大概是3-5元左右一斤,不过不同地区的价格都会不同,
    2018-05-28 16:10:13
  • 哈密瓜怎么削皮 哈密瓜榨汁要加水吗

    哈密瓜怎么削皮 哈密瓜榨汁要加水吗

    夏季的来临,让很多人都没有了吃饭的食欲,但是很多人都喜欢买来一些新鲜的水果回来食用。在众多的水果当中,哈密瓜也是深受大家的喜爱和欢迎的。毕竟哈密瓜吃起来也是非常的方便,而且哈密瓜的营养价值也很高,口感也不错。那么我们买回来的哈密瓜应该怎样削皮呢?哈密瓜怎么削皮1、哈密瓜纵向对半剖开,再改切成适当大小的块状。2
    2018-08-11 15:21:14
  • 作物品种的名次解释,常见的7个农作物类别

    作物品种的名次解释,常见的7个农作物类别

    一、作物品种的名次解释1、作物品种是指人类在一定的生态和经济条件下,为了满足生产和生活上的需要,所创造出的某种作物的群体。2、这种群体具有相对稳定的遗传特性,在生物学、形态学及经济性状上具有相对的一致性。3、与同一作物的其它群体在特征及特性上有区别。4、这种群体在相应地区的耕作条件下种植,在产量、品质及抗性等
    2019-04-04 15:36:22
  • · 生黄芪和炙黄芪的区别是什么 生黄芪和炙黄芪哪
  • · 水泥池养小龙虾技术
  • · 茄子干怎么晒
  • · 山药是淮山吗
  • · 蟠桃和水蜜桃的区别是什么 蟠桃和水蜜桃哪个好
  • · 痛经会不孕吗?痛经为什么会导致不孕
  • · 淡水鲈鱼怎么钓 钓鲈鱼什么时间最好
  • · 养殖鸵鸟幼鸵鸟腿部出现水肿的原因
  • · 家里养花的风水 院子里种什么花风水好
  • · 农业地域类型和农业带的区别是什么 农业地域类