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农村确权是什么意思

时间:2018-12-21 18:14:24 | 作者:龙军 | 标签:农村 | 阅读次数:

摘要确认、确定农村的土地所有权、土地使用权和他项权利,依照法律和政策的规定对某一范围内的土地所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的确定。农村确权有利于强化物权保障,还有利于强化承包土地农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,便于农民办理抵押贷款,还可明确土地承包权的归属。

农村确权是什么意思

农村确权是什么

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

农村确权是什么意思

农村确权的意义

1、有利于强化物权保障

土地是发展农业的最基本生产资料,对农民来说至关重要,农村确权之后,农民就称为了土地承包经营的物权权利人,有利于保障农民的土地承包权益。

农村确权是什么意思

2、有利于强化承包土地农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位

可以巩固农村的基本经营制度,为其提供强有力的制度保障,经过确权颁证后,土地对于农民来说既是资源,又是资产,农民拥有了自己的土地使用权,以后只要是要动农村的承包土地,都必须经过本户同意才可以。

若是农民外出务工,可以依法将承包的土地拿出来给家庭农场、农民合作社等来经营,以换取实物或者租金,在一定程度上增加了农民的财产性收入。

农村确权是什么意思

3、农民办理抵押贷款

有很多农民不能提供担保、没有足够的抵押物、贷款难等问题严重,在确权登记颁证之后,政府出台了相关的政策,以后农民可以用自己的权证到银行办理抵押贷款。

4、有利于明确土地承包经营权的归属

为了解决土地承包的经营纠纷,更大程度上的维护农民承包土地的各项合法权益并给他们提供强有力的原始依据,若是耕地面积四至不清、面积不明,承包的流转就隐藏着很大的风险,会致使农民不敢放心的流转土地,土地规模经营的主体也无法安心经营,会制约现代的农业发展。

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